BAB 4 : AKTA KONTRAK (BAHAGIAN 2)

Akta Kontrak Malaysia (1950)

Berdasarkan akta ini, untuk sesuatu kontrak itu menjadi sah dan boleh dikuatkuasakan udang-undang, elemen-elemen yang berikut perlulah dipenuhi di mana ketiadaan elemen-elemen ini akan mengakibatkan sesuatu kontrak itu tidak sah dan tidak boleh dikuatkuasakan. Elemen-elemen tersebut adalah seperti :-

•      Tawaran (offer)

•      Penerimaan (acceptance of the offer)

•      Niat (Intention to create legal relation).

•      Balasan (Consideration).

•      Kepastian/Ketentuan

•      Keupayaan

TAWARAN

•      Cadangan atau perjanjian yang dibuat oleh pembuat tawaran kepada penerima untuk melakukan sesuatu atau menahan diri daripada melakukan sesuatu.

•      Tawaran mesti jelas, lengkap dan muktamad.

•      Penerima tawaran mesti disebutkan, sama ada individu atau sekumpulan individu atau umum.

•      Beri contoh tawaran untuk mencari kucing yang hilang.

PENERIMAAN

•      Suatu menerima candangan daripada pihak yang membuat tawaran

•      Lima elemen penerimaan

*   jelas, tepat dan muktamad

*   dibuat secara biasa dan munasabah melainkan jika tawaran menetapkan cara penerimaan.

*   mesti dikomunikasikan

*   dibuat dalam jangka masa yang munasabah

*   Dianggap lengkap sebaik sahaja pembuat tawaran mengetahui dan menerimanya.

BALASAN

•      Menurut kehendak pembuat janji atau sesiapa sahaja yg telah membuat / melakukan atau

•      telah menahan diri dari membuat sesuatu,

•    maka perbuatan atau penahanan diri itu disebut balasan untuk janji itu.-seksyen 2(d) Akta      kontrak

•      Unsur-unsur balasan

*     timbal balik

*     balasan tak semestinya berpadanan

*     balasan lampau adalah sah

*      mesti sah di sisi undang-undang

*      balasan tak semestinya datang daripada penerima janji

      Jenis Balasan

v       Balasan Eksekutori

•    merupakan balasan atau janji yang belum dilaksanakan tetapi akan dilaksanakan.

•    Cth: A bersetuju menjualkan komputernya kepada B, dan B berjanji akan membayar RM 1,500 apabila A menghantar komputer tersebut kepadanya. Janji kedua-dua pihak belum dilaksanakan, tetapi akan dilaksanakan pada masa akan datang.

v Balasan Tersempurna

•   adalah janji atau balasan yang perlu disempurnakan terlebih dahulu sebelum janji atau balasan pihak yang satu lagi dilaksanakan.

•   Cth: A berjanji akan memberikan hadiah RM 200 kepada sesiapa yang memulangkan kucingnya yang hilang. B menjumpai kucing tersebut dan memulangkannya kepada A. Tindakan B memulangkan kucng tersebut adalah suatu balasan tersempurna di pihak B, manakala balasan di pihak A adalah dengan membayar wang hadiah RM 200 kepada B.

v Balasan Lepas atau Balasan Lampau 

•    adalah balasan atau perbuatan yang sudah dilakukan sebelum janji pihak yang satu lagi dibuat. Janji dibuat bagi membalas perbuatan yang telah dilakukan itu.

•  Cth: A menyelamatkan B daripada lemas di laut, B kemudiannya berjanji akan memberikan A RM 20,000 sebagai ganjaran. Perbuatan A menyelamatkan B daripada lemas merupakan balasan lampau kerana ianya sudahpun dilakukan sebelum B membuat janjinya.

NIAT

•     Maksud dan kehendak

•     Perjanjian tidak semestinya menjadi kontrak kecuali wujudnya niat yang mengadakan hubungan yang mengikat.

•   Pihak yang terlibat harus faham bahawa kontrak yang dipersetujui akan mempunyai ikatan, hubungan, dan penguatkuasaan dengan undang-undang.

•     tiada kontrak formal bermaksud tiada niat

KETENTUAN/KEPASTIAN

•    Sesuatu kontrak yang sah mestilah mengandungi peruntukan yang nyata dan tentu (tidak samar-samar)

•    Perjanjijan yang mana, maknanya tertentu atau tidak boleh ditentukan atau boleh difahami oleh sebelah pihak sahaja adalah batal.

•    Sebarang perjanjian yang dibuat mestilah difahami atau pun jelas terhadap apa yang dijanjikan dan tidak kabur bagi membolehkan sesuatu perjanjian atau kontrak diteruskan.

•   Bagi perjanjian yang kabur atau tidak pasti, kontrak itu akan terbatal sendiri dan tidak boleh dikuatkuasakan.

     Syarat Kepastian

        i. Bahasa yang jelas

      ii. Syarat-syarat kontrak ditentukan

    iii. Ada persetujuan dari kedua belah pihak

KEUPAYAAN

• Seseorang yang layak membuat kontrak mestilah dewasa, berakal sempurna dan tidak

   hilang kelayakan untuk berkontrak (tidak adalah halangan undang-undang untuk berkontrak)

• Umur majoriti-Akta Umur Dewasa 1971 – Had umur dewasa bagi rakyat Malaysia ialah 18 tahun.

• Sekiranya pihak dalam kontrak tersebut belum mencapai umur 18 tahun, maka secara umumnya,

   kontrak tersebut terbatal kerana mereka tidak layak untuk berkontrak.

•  seseorang dikatakan berakal untuk berkontrak sekiranya semasa berkontrak, dia memahami yang

   dibuatnya dan berkeupayaan untuk membuat pertimbangan yang rasional terhadap kesan atas

   kepentingannya.